Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE COMERCIAL | AVENIDA MUNICIPAL – BARUERI/SP

Excelente imóvel comercial para locação total ou parcial em localização estratégica de Barueri

Imóvel comercial versátil, ideal para empresas, escritórios, clínicas, coworking, estética, contabilidade, advocacia, cursos, showroom, assistência técnica, lojas e diversos segmentos comerciais.

Localizado na Avenida Municipal, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Barueri, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente visibilidade comercial.

DIFERENCIAIS DA LOCALIZAÇÃO

• Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco
• Próximo ao Centro de Barueri
• Região com grande fluxo de veículos e pedestres
• Próximo a comércios, mercados, bancos, restaurantes e serviços
• Excelente mobilidade urbana
• Região em constante valorização comercial
• Fácil acesso para clientes e colaboradores
• Próximo à estação de trem e corredores de transporte

SALÃO PRINCIPAL – TÉRREO

R$ 9.000,00

Área total: 140,43m²

Dividido em:

• Salão principal: 76,60m²
• Sala/escritório: 31,73m²
• Copa + área de serviços: 32,10m²

Diferenciais:

• Excelente espaço para comércio ou empresa
• Ambientes bem distribuídos
• Estrutura pronta para adaptação comercial
• 04 vagas de garagem
• Ótima fachada para identificação visual
• Fácil acesso para carga e descarga

SALAS COMERCIAIS DISPONÍVEIS

Sala Térrea

• 24,21m²
• R$ 1.210,68

Pavimento Superior

Sala 2

• 18,67m²
• R$ 933,38

Sala 3

• 43,89m²
• R$ 2.194,25

Sala 4

• 30,97m²
• R$ 1.548,25

Sala 5

• 16,47m²
• Atualmente ocupada
• Possui banheiro interno
• Valor de referência: R$ 823,50

Salas 6 e 7 (conjugadas)

• 22,10m²
• R$ 1.105,00

LOCAÇÃO TOTAL OU PARCIAL

O imóvel pode ser locado de forma:
✔ Total
✔ Parcial
✔ Salas individuais
✔ Estrutura personalizada conforme necessidade da empresa

Valor total aproximado das locações:

R$ 18.000,00

Proprietário estuda propostas para locação integral do imóvel.

IDEAL PARA:

• Escritórios corporativos
• Clínicas
• Coworking
• Empresas administrativas
• Cursos e treinamentos
• Representações comerciais
• Estética e saúde
• Showroom
• Comércio em geral

MAIS INFORMAÇÕES E VISITAS

Márcio Martins – Corretor de Imóveis

CRECI-SP F 233590
📞 (11) 98909-1183 - (11) 94213-6336

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue para nossos corretores:

(11) 98909-1183 Marcio Leal - (11) 94213-6336  Martins Leal

Avenida Municipal, 559
Jardim Silveira - Barueri
(11) 94213-6336 (98) 90911-83
martinslealimoveis@gmail.com

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