Casa em Condomínio para Venda, Cotia / SP

Descrição do Imóvel

Sobrado em Condomínio com Lazer Completo – Granja Viana / Cotia

Excelente sobrado no Residencial do Bosque, com acabamentos de qualidade e ambientes bem distribuídos. Um lar que une conforto, funcionalidade e o acolhimento de viver em um condomínio tranquilo, rodeado por áreas de lazer e próximo a tudo que sua família precisa.

O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, dois com armários planejados e um com terraço, todos bem iluminados e aconchegantes. Os banheiros contam com tampos em granito, espelhos e box de vidro, e há ainda um prático lavabo no térreo.

A área social é ampla e integrada, composta por living para 3 ambientes – estar/TV, jantar/bar – e cozinha americana planejada, equipada com balcão, bancada em granito, cuba inox, armários e gabinetes. O sobrado conta ainda com portas e janelas em madeira e vidro, escada em alvenaria com guarda-corpo em ferro e corrimão de madeira, além de pisos em cerâmica e laminados de madeira.

Nos fundos, um quintal ensolarado convida ao lazer ao ar livre, com jardinzinho, pé de laranja, limão e espaço para horta. Área de serviço com lavanderia e tanque externos. O imóvel dispõe também de 2 acessos (social e serviço com corredor lateral) e garagem para 2 vagas descobertas, além de 1 vaga de visitante.

Infraestrutura do imóvel:

• Gás natural encanado (Comgás)

• Abastecimento de água SABESP com medição individual

• Armazenamento de 1.000 litros

• Aquecimento por chuveiro elétrico

O Condomínio Residencial do Bosque
Composto por 30 casas geminadas e semi geminadas, o condomínio oferece segurança moderna e um ambiente familiar. Possui portaria virtual com monitoramento e controle de acesso 24h, guarita, interfone, reconhecimento facial, biometria e botão de pânico. Portaria de veículos automatizada conectada à central, além de gerador para áreas comuns.

O lazer é um dos pontos fortes: salão de festas com cozinha funcional, salão de jogos, churrasqueira, playground, pula-pula, campinho de futebol, bicicletário e bosque com espaço pet.

Serviços de internet e TV a cabo disponíveis: Vivo Fibra, Claro/Net e Cotia Fiber. Cada unidade tem direito a 1 vaga de visitante dentro do condomínio, e já foi aprovado em assembleia o projeto de cobertura das vagas de veículos.

Localização Privilegiada
Próximo ao km 21 da Raposo Tavares (sentido São Paulo), com fácil acesso ao Rodoanel. Rodeado por escolas de renome como Colégio Rio Branco, Maple Bear, Português e Jardins de Monet, além de mercados como Sam’s Club, Pão de Açúcar, St. Marché, Atacadão e Giga. O condomínio também está a poucos minutos do Shopping Granja Viana e The Square Open Mall, além de academias como Smart Fit, Bodytech e Cia Athletica.

Comércio local a poucos metros: padaria, mini mercado, loja pet, salão de beleza e frutaria. Transporte público na porta, com linhas para a Estação Morumbi do Metrô (Linha Amarela) e centro de Cotia.

Lazer do Condomínio:

• Bosque

• Churrasqueira

• Salão de festas e jogos

• Playground e campinho

• Guarita de segurança

• Estrada asfaltada

• Esgoto tratado

Um imóvel que entrega segurança, lazer e praticidade em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue para nossos corretores:

(11) 98909-1183 Marcio Leal - (11) 94213-6336  Martins Leal

Avenida Municipal, 559
Jardim Silveira - Barueri
(11) 94213-6336 (98) 90911-83
martinslealimoveis@gmail.com

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