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Casa em Condomínio para Venda, Cotia / SP

Ref: M1022, bairro São Paulo II, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 709,70 m², área construída 632,00 m²

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R$ 4.600.000

Condomínio

R$ 6.846,54

IPTU

6.846,54

4 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

4 Vagas

Salas

2

Código: M1022

Endereço: Avenida Estácio de Sá, 1756

Bairro: São Paulo II

Condomínio: Cond. São Paulo II

Área Total: 709,70 m²

Área Construída: 632,00 m²

Terreno Frente: 40,30 Metros

Construído em: 2015

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 7.436,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Casa Contemporânea em Harmonia com a Natureza – Vista Panorâmica para o São Fernando Golf Club

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e tranquilidade nesta residência contemporânea, projetada pelo arquiteto Leandro Augusto Leonel Corrêa, com jardins planejados por Luciano Zanardo. Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, onde cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, conforto e integração com o ambiente.

Localizada em rua tranquila, sem saída, e em terreno de esquina com apenas dois vizinhos laterais, a casa foi cuidadosamente posicionada para privilegiar a face norte, garantindo luz natural abundante, ambientes arejados e ensolarados durante todo o dia.

Destaques do imóvel:

  • 4 dormitórios, sendo 3 suítes com sacadas voltadas para a piscina e uma vista deslumbrante para o São Fernando Golf Club.

  • Suíte master espaçosa, com closet planejado e banheiro exclusivo com jacuzzi dupla, hidromassagem e cromoterapia.

  • Amplo living para até 4 ambientes, integrado à sala de jantar e à piscina, com lareira para momentos acolhedores.

  • Cozinha planejada em granito, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade.

  • Escritório ideal para home office, trazendo praticidade e privacidade.

  • Espaço gourmet completo, integrado à piscina, com churrasqueira e bancada em granito.

  • Piscina de borda infinita com prainha, iluminação em LED e abastecimento sustentável por captação de água da chuva.

  • Amplo jardim com árvores frutíferas e ervas aromáticas, um convite ao contato diário com a natureza.

A casa conta ainda com acabamentos de alto padrão: esquadrias em PVC com persianas elétricas, porcelanatos Portinari, louças e metais Deca, iluminação em LED, além de sistema de aquecimento solar com suporte elétrico e garagem para até 5 veículos.

Mais do que uma casa, este é um espaço para viver em harmonia, serenidade e contato pleno com a natureza, sem abrir mão do conforto e da sofisticação.

Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Observações

Condomínio São Paulo II – Tradição, Segurança e Qualidade de Vida na Granja Viana

Morar no São Paulo II é viver em um dos condomínios mais completos e desejados da Granja Viana. Reconhecido por sua estrutura urbanizada, segurança exemplar e áreas verdes preservadas, o residencial é um verdadeiro convite a uma vida equilibrada, onde conforto e natureza caminham juntos.

Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar tranquilidade às famílias: portaria com rigoroso controle de acesso, ronda armada 24h, monitoramento por circuito de TV e até serviço de ambulância exclusivo, disponível 24 horas por dia sem custo adicional.

Além da segurança, o condomínio oferece uma ampla área de lazer, ideal para quem busca qualidade de vida:

  • Clube social com quadras de tênis e poliesportiva

  • Campo de futebol e quadra de esportes

  • Playground e diversos parques infantis

  • Pista de skate e bosques para caminhadas

  • Quiosques, salão de festas, sala de jogos e convenções

Viver no São Paulo II é ter à disposição infraestrutura completa, em um ambiente cercado de verde e com uma vizinhança acolhedora.

Mais do que um endereço, o condomínio representa tranquilidade, segurança e bem-estar para toda a família.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue para nossos corretores:

(11) 98909-1183 Marcio Leal - (11) 94213-6336  Martins Leal

Avenida Municipal, 559
Jardim Silveira - Barueri
(11) 94213-6336 (98) 90911-83
martinslealimoveis@gmail.com

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  • Martins Leal Imóveis
    Avenida Municipal, 559
    Jardim Silveira - Barueri / SP
    Creci: 79.640 / 233.590

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