Casa em Condomínio para Venda, Cotia / SP

Descrição do Imóvel

Casa Rústica de Alto Padrão – Condomínio com Lago e Vista Privilegiada

Se você busca um lar sofisticado, acolhedor e integrado à natureza, esta é a oportunidade perfeita.
Localizada em região central do condomínio, próxima ao lago, esta residência em estilo rústico une charme, robustez e conforto em cada detalhe.

Destaques do Imóvel:

• Terreno amplo: 1.000 m²

• Área construída: 482,30 m² em 3 pavimentos

• Totalmente mobiliada

• 4 suítes, sendo 2 com closet e 1 suíte máster com banheira e vista deslumbrante

• Living para 4 ambientes: estar, lareira, jantar e home theater, todos integrados à área de lazer

• Piscina 4x8m, espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e pia

• Jardim com gramado, árvores frutíferas e espaço para horta

• Escritório, biblioteca, mezanino e espaço multiuso (ideal para home office, hóspedes ou ateliê)

• Cozinha ampla planejada, com sala de almoço, despensa e armários sob medida

• Acabamentos nobres: pisos em madeira ipê, mármore em tampos e lareira, portas e janelas em madeira e vidro

• Energia solar fotovoltaica e aquecimento central de água (boiler 500L – solar/elétrico)

• Garagem para até 6 veículos (2 cobertos + 4 descobertos)

Ambientes que encantam:

A área social é aberta e ensolarada, com acesso direto à piscina, terraços e jardim. A área íntima foi projetada para oferecer privacidade, com acesso independente da área de serviço. Já o espaço multiuso, com entrada interna e externa, é versátil e pode ser adaptado para consultório, estúdio, escritório ou hóspedes.

Estrutura e conforto:

• 7 banheiros com louças e metais Deca

• Lareira revestida em mármore

• Oficinas e depósitos independentes

• Vestiário na área da piscina

• Canil estruturado

• Sistema de abastecimento Sabesp + fossa

Um imóvel singular

Além de todo o conforto, a vista para a montanha e o contato com a natureza garantem uma experiência única de viver bem. É a união perfeita entre sofisticação, rusticidade e sustentabilidade.

Observações

Condomínio Granja Viana II – Glebas 4 e 5

O condomínio mais ecológico da Granja Viana!

Viver aqui é muito mais do que morar em um condomínio. É fazer parte de uma comunidade que valoriza o meio ambiente, a sustentabilidade e, acima de tudo, o bem-estar coletivo.

Estrutura de Lazer e Bem-estar

O condomínio conta com uma infraestrutura completa para todas as idades:

• Academia equipada

• Quadras poliesportivas e de tênis

• Campo de futebol e campo de areia

• Salão de festas exclusivo para eventos comunitários

• Lagos e dois parques infantis

• Slackline, pista de caminhada, pista de skate e mirante

• Espaços de convivência com móveis de madeira espalhados pelo condomínio

Sustentabilidade como Estilo de Vida

O Granja Viana II se destaca por transformar os desafios da natureza em soluções inteligentes:

• Restos de poda e galhos viram lenha gratuita para os moradores

• Folhas e resíduos são transformados em adubo orgânico de alta qualidade, também disponibilizado aos condôminos

• Horta comunitária com verduras frescas e orgânicas

• Estufa coletiva para troca de mudas de plantas

• Galinheiro comunitário, fornecendo ovos frescos

Cultura de Comunidade

Mais do que sustentabilidade, o condomínio valoriza o espírito coletivo:

• Biblioteca comunitária com livros, revistas e DVDs

• Festas mensais com temas variados no salão de festas, sempre no sistema colaborativo “juntão”, em que cada morador contribui com um prato

• Trocas, convivência e união que tornam a vida aqui muito mais rica e humana

O Diferencial

O Granja Viana II é referência em sustentabilidade e qualidade de vida.
Aqui, a essência da convivência está em respeitar o meio ambiente e as pessoas, promovendo uma verdadeira experiência de comunidade.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue para nossos corretores:

(11) 98909-1183 Marcio Leal - (11) 94213-6336  Martins Leal

Avenida Municipal, 559
Jardim Silveira - Barueri
(11) 94213-6336 (98) 90911-83
martinslealimoveis@gmail.com

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